江西省安義縣某保障房小區(qū)是由中建某局有限公司承建的一個安置拆遷居民的保障房小區(qū)。該項目總建筑面積7.5萬平方米，共計包括6棟11-21F高層住宅、4棟2層沿街商業(yè)裙房、社區(qū)村民活動中心用房、單層配電房、垃圾站以及6座一層地下停車庫等設施，總投資共計11.9億元。
01、安義外墻質量通病
該小區(qū)地處年降水量充沛江西省南昌市安義縣，每年春夏兩季會有長時間的持續(xù)性降雨，年均降水量能達到1600mm，而該小區(qū)采用的A級防火保溫漿料（設計結構圖如下），其中的�；⒅橛袝r會出現開孔，吸水后引發(fā)保溫層的開裂、空鼓甚至脫落，這也是安義縣最常見的外墻質量通病。因此對于其外墻的防水保護就尤為重要，在對比市場上的各種外墻防水材料之后中建某局決定使用我公司的外墻防水裝飾一體化無機涂料。
設計結構圖
安義某小區(qū)外墻破損狀況
02、安義某保障房小區(qū)外墻項目
該小區(qū)選用的萬道防水裝飾一體化無機涂料是一款適用于外墻迎水面防水的裝飾材料，其防水性能抗?jié)B壓力達到0.9Mpa，在0.3Mpa,30min不透水測試中表現優(yōu)異并順利通過，同時具有粘接性強（粘接強度達到2.4Mpa）、不易老化黃變泛堿（耐人工氣候老化性達到600h）、施工工藝簡單、干燥速度快、自重輕等特點，并且該涂料還兼具良好的裝飾性，能滿足建筑設計中對于外觀的要求。是外墻防水材料的不二選擇。
該項目已于2020年底完工，前后歷時一個半月。完工后陸續(xù)引來即將搬進來的棚改居民們前來參觀，看到美輪美奐的裝飾、精益的工藝，居民們露出了滿意的笑臉。居民張先生說：“沒想到安置房也可以建得這么漂亮，像高檔小區(qū)一樣”。
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到這兒，順帶提一句，如果這個小區(qū)當時施工時采用南陽銀通的YT保溫材料，并且按照標準流程去施工，就會避免這種空鼓、開裂現象。
